Дома серии П-44 спроектированы еще в семидесятых годах. Когда-то эта серия считалась принципиально новой, потому что представляла не доработку старых планировочных решений, а совершенно новое и «прогрессивное». В дальнейшем на базе этой серии родились другие модифицированные версии П-44М, П-44Т, П-44К. Само производство панельных домов этой серии для Москвы осуществлялось на ДСК-1 . За короткий срок дома серии П-44 стали столь популярны, что многие домостроительные комбинаты других областей перешли на их выпуск. Планировка квартир в доме серии П-44 отличалась от своих советских «старших братьев», прежде всего тем, что все квартиры имели достаточно большую кухню и большую гостиную. Узнать такой дом в городе достаточно просто – все дома этой серии имеют 17 этажей, в каждом подъезде по 4 квартиры на этаже. Каждый подъезд, кроме пассажирского имеет еще и грузовой лифт. Когда проектировались дома этой серии о перепланировках квартиры вряд ли кто и слышал. Сегодня же, перепланировка становится чуть ли ни составной частью всякого серьезного ремонта. Для перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии П-44 площадью 38,8 м2, казалось бы нет никаких оснований. Во- первых, что можно перепланировать на такой маленькой площади, а во-вторых, все планировки этой серии были настолько тщательно проработаны, что как бы и не оставляли места для другой «фантазий». И все, перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44 общей площадью 38,8 м2 имеет только официальных, которые не требуют дальнейшего согласования, шесть вариантов:
Варианты перепланировки
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, площадью 38,8 м2, «А»
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, площадью 38,8 м2, «Б»
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, площадью 38,8 м2, «В»
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, площадью 38,8 м2, «Г»
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, площадью 38,8 м2, «Д»
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, площадью 38,8 м2, «Е»
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, площадью 38,8 м2, «Ж»
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, вариант «А»
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 37,8 м2, по варианту «А» предусматривает разделение большой жилой комнаты на две, с образованием отдельной спальни. При этом осуществляется перенос дверного проема в сторону наружной стены, демонтаж перегородки, разделяющей прихожую и кухню, а так же перенос двери с предварительным изменением конфигурации угла ванной комнаты. В результате перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии П-44 по варианту «А» однокомнатная квартира как бы превращается в двухкомнатную. По крайней мере, такая перепланировка позволяет, например, сделать отдельную спальную комнату для подросшего ребенка. При перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную не обязательно разделять большое помещение на два маленьких стационарной перегородкой. Для этого можно придумать варианты с разделения территорий с помощью мебели, ширм или легких раздвижных перегородок, которые свободно могут демонтироваться при необходимости.
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, вариант «Б»
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, по варианту «Б» устройство дополнительного проема в перегородке, разделяющей кухню и жилую комнату. При такой перепланировке практически каждая отдельная комната теряет свои границы: балкон превращается в часть гостиной, кухня «въезжает» в гостиную, ванная комната приобретает «загадочную конфигурацию, сдвигаясь в сторону кухонного окна. Предлагаемый вариант перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии П-44 , можно сказать «создает» одно дополнительное спальное место и как бы условно превращает однокомнатную квартиру в двухкомнатную. Назвать такую двухкомнатную квартиру полноценной нельзя, потому что маленькая спальня не имеет своего дневного освещения, если ее реально изолировать от других смежных помещений.
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, вариант «В»
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, по варианту «В» предусматривает открытый балкон, перенос кухни в сторону входной двери и что самое главное – устройство дополнительной спальной комнаты на том месте, где по первоначальному плану располагалась кухня. На наш взгляд перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии 444-П по варианту «В» — это одно из наилучших решений, которое дает возможность создать дополнительное автономное жилое пространство, в виде отдельной комнаты с дневным освещением. При этом жилая комната практически не теряет своих размеров.
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, вариант «Г»
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2 по варианту «Г» — один из самых простых вариантов «осовременить» квартиру. В данном случае перепланировка однокомнатной квартиры практически не меняет ни количества комнат, ни первоначальный метраж каждой из них. Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44 по варианту «Г» предполагает устройство добавочного дверного проема или же устройство арки шириной около двух метров между жилой комнатой и остальными помещениями квартиры. По сути своей такую перепланировку однокомнатной квартиры, когда на всю квартиру имеется только одна дверь в санузел можно назвать планировкой гостиного типа.
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, вариант «Д»
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, вариант «Д» внесена в Каталог разрешенных перепланировок квартир в жилых домах массовых серий и не требует дополнительных согласований и утверждений. Данный вариант перепланировки однокомнатной квартиры предполагает усстройство дополнительного дверного проема между кухней и жилой комннатой и ликвидацией дверного проема между кухней и прихожей, что дает возможность увеличить санузел, а так же мебелировать перегородку между кухней и санузлом. Жилая комната в данном случае сстановится проходной, однако если учесть, что такаяя перепланировка в основном расчитана на маленькую семью, в которой нет потребности зонировать площадь, например, для детей и взрослых , то это как бы и не играет отрицательной роли.
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, вариант «Е»
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, вариант «Е» внесена в Каталог разрешенных перепланировок квартир в жилых домах массовых серий и не требует дополнительных согласований и утверждений. Это один из самых сложных вариантов перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии П-44. Проктически при такой планировке необходимо демонтировать 80% перегородок, санузел переносится на место прихожей, а вместо кухни появляется кухня-столовая с холом и открытой прихожей. Балкон так же превращается в часть жилой комнаты. Неудачные места такой перепанировки – это вход в санузел со стороны жилой комнаты.
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 38,8 м2, вариант «Ж»
Данный вариант перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии П-44 в трехкомнатную можно назвать самым «навороченным». Вряд ли вы найдете примеры перепланировок когда кухня переносится к входной двери, а из малогабаритной однушки получается трешка. Положительной стороной данной перепланировки можно назвать то, что образованннач детская комната имеет хорошее естественное освещение. Гостинная и спальня может быть разделенв чисто условно с помощью мебели, штор или ширм. Нет большой надобности устанавливать меду ними капитальную перегородку. Пожалуй из всех вариантов перепланировки однокомнатнойй квартиры в доме серии П-44 именно этот самый дорогостоящий в связи с тем, что практически вссе перегородки и коммуникации нужно демонтировать и сооружать в се заново. Я вными прсчетами этого проекта можно назвать удаленность кухонной рабочей зоны от вентиляционной шахты.
